智通财经APP获悉，据好意思联物业征询中心详细香港地政总署辛勤清晰，香港7月份未有新请求预售楼花原意书的住宅模式，继本年1月后再次出现。若单以私东谈主住宅及扣除被拒却的安达臣谈模式后，本年首7个月新请求预售楼花的单元唯有4440伙，比起旧年同时6072伙大减约26.9%。

7月份未有新请求模式之际，同时获批预售楼花唯有大埔大埔滘段4138号1个模式，纵使冲突6月“零”获批闷局，但7月份触及的单元唯有135伙，仍然处偏低水平。

好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，天然如斯，但当今已批出预售楼花原意书但尚未发售的私东谈主住宅合共1.45万个单元，而当今蕴蓄货尾约2.22万个单元，单以上述获批未发售及货尾合共已高达3.67万伙。因此即使近数月不论新请求抑或获批楼花的私东谈主住宅单元均处偏低水平，但短期可推出的新盘单元仍是不少，肯定发展商仍会遴荐廉价开盘政策。

7月份住宅模式唯有135个单元获批，但同时未有新请求之下，令到蕴蓄待批预售楼花原意书的住宅(包括私东谈主及资助出售房屋)单元数量隐微回落，由6月份13578伙微跌至7月13443伙，按月微跌约1%。